３か月前から手がけていた、採石業の認可申請の予備審査終了。
来週３１日に本申請できるようになった。（ほっと一息。・・・）
入札参加の経営事項審査の予約が１１時３０分だったので、間に合うように高速使用。
ぎりぎりセーフ。審査はスムーズに進んだ終盤、契約書と工事経歴書を照合するとのこと。
契約書全部持って行っていないと言ったら、１件だけ照合するので、何でもいいとのこと。
冷やせたなしながら、公共工事の契約書みせてらハイＯＫです。
無事終了（あ?よかった。）
午前中に以前手がけてお客様から、生前贈与したい、贈与税いくらになるか
計算しれ欲しいとのこと。
計算したら１９０万円。・・・払えない
じゃ公正証書遺言すすめるが、介護施設に入所している意思能力ないみたいな話、
それじゃ?だめですよ。
面会して意思能力判断して欲しいとのこと、そこで３０日（日）午前中面会することに。
知り合いの不動産屋さんから、大玉村の農地を買いたい人がいる。
聞けば２３?・・・で購入の目的は何ですか？
農業以外何ら転用目的ハッキリしないとだめですよと答える。
農業なら近隣市町村の農業者なら大丈夫とお答えしておく。
一時ストップしていた、農地の案件でお客が進展しそうだと言って来所。
売り主の相続でストップしていたが、新名義人と話を進めたいので
預かっていた資料のコピーをもらいの来たとのこと。
うまく行くといいですね。
飼い犬のゴンが１週間前から腎臓を悪くし、通院中毎日◯万円が治療費として飛んでゆく。
でも、なんとか治って欲しい。
飼い犬より自分も１月前から肩が痛くて、整体に行ったり、鍼やったり、ちっとも芳しくないので、
病院にいったら、レントゲン撮っても大丈夫とのこと。痛み止め渡されてハイ終わりです。
その足で、また接骨院に行き、治療再開、先生の話だと、長年の疲労がたまっているので、
すぐにはよくならないとのこと。じっくり直しましょうと言われた。（とほほほほ・・・）
数日前に決算変更届の提出のため、お客様のところ資料を借りに行きました。
そのとき、同時に印鑑ももらうわけだったのですか、話し込んでしまい、忘れました。
そこで今日、印鑑だけ貰いに言ったわけです。
※決算変更届：建設業許可取得業者は、毎年決算後４月以内に財務諸表、工事経歴書、食前３カ年の工事高、納税証明、営業報告書を添えて許可権者に届けなければならない。
又そこで、脱線してお金の話になり、「トイレ掃除するとお金が入ってくるらしいですよ。」今日も肩の治療のため接骨院にいって来ました。飼い犬のゴンも今日も通院カテーテルでたまっていた尿を抜き、洗浄液を入れて肝機能を戻す治療中だそうです。相変わらずものは食べません。栄養剤で持たせています。又明日行くことになったます。妻から治療費の援助を受けました。（たすかる?）
数ヶ月前に依頼された農振除外の締切日が８月末日まで、数日余裕があるんですけど、土日行事があるので昨晩何とか形にして今日提出しました。（気持ちがす?と楽になりました。）
ついでに、大玉村の土地の所有者調べも頼まれていたので、一緒に片付けてしまいました。（ダブルで安堵、安堵）
※農振除外：正式には農業振興地域（優良農地）から一般の農地に格下げすること。このことにより農地転用（農地以外の目的例えば住宅用地、駐車場等）をすることができる。
先日郵貯をキャッシュカードで引き出そうとしたところ、自分の頭の中にある暗証番号を入力しても、拒否され、しょうがないので仙台の管理センター問い合わせしたところ、まったく身に覚えのない暗証番号でした。今日も肩の治療のため接骨院にいって来ました。少しづつ改善してますが、こちらがよくなると、別のところがまた◎◎◎なる。昨日に引き続き飼い犬のゴンは、通院してカテーテルでたまっていた尿を抜きしました。でもあまりでなかったな?。
今日から薬を少し変えて膀胱を収縮させて、自力排尿できるようにするものらしいです。
午前に水にまぜてのませたら、吐いちゃいました。（あ?あ・・・ためいき）がんばれゴン！！
金曜日に以前ご利用頂いたお客様から、電話が入り生前贈与で相談したいとのこと｡
聞いてみれば、家族関係が複雑なので、おじいさんが、死んだとき、「もめるかもしれない？」だから生前に土地の名義変更をしたい。
税金はどのぐらいかかるのか？贈与税を計算したところ１９０万円？・・・「それは払えない。」・・・・「ですよね?。」・・・・
私から、「遺言書はどうでしょう？」
「税金と名義変更をいっぺんに解決できますよ。」（もちろん遺留分はありますが）
それも公正証書遺言が一番間違いのない遺言です。自筆証書は家庭裁判所の検認もありますし、信憑性で争いになるときもあります。
そのほか、この遺言書の法律的効力、使い方を説明したところ、「それはいいですね。」早速お願いしますとなりました。
ところが、現在当人が介護施設に入所していること。意思能力は大丈夫でしょうか？ちょっとぼけが入っているとのこと。
それじゃ、当人と面接しましょうと言うことになり今日本人とお会いして、公証人さんが聞き取りするようなテストをしてみました。
お名前、生年月日、どの様にしたいのか？聞きました。心配とは裏腹に結構きちんと答えて頂きました。
「大丈夫ですね。じゃ公証役場の予約取りますね。」関係書類の準備をお願いして帰って来ました。
朝早くから、内容証明について聞きたいというお客様が来ました。
やり取りは以下のようでした。
出すことによって信頼関係が壊れてしまうのではないか？
書き方によるでしょう。今後も取引を継続するのか、それとも今後一切取引しないのか、また、過去の取引の軽重を相対的に判断して、柔らかめに書くのか、きつく書くので印象も変わってきます。
出す前にもう一度請求して、期日を設けて、行政書士に相談したこと、もし履行がなければ法的手続を、進めること。段階をふんで、債務を履行しない相手方に非があることを印象づけることも大切じゃないでしょうか？
法的な強制力があるのか？
残念ながら法的な強制力はないです。しかし、通知の記録を残すこと。裁判の証拠づくりにはなります。心理的な圧力のもなります。
ただし負債の多い方には効き目がありません。内容証明には慣れっこになっていますし、強制力のないことを知っている可能性が高いからです。
時効中断の効力があるのか？
時効中断の効力もありません。訴えの提起をしないと効力は発生しないのです。
ただし、このことにより相手方が負債の存在を承認すれば中断の効力があります。
どの様に書けば効果的か？
払わないことにより、著しく不利益を受ける内容の表現が必要になります。
約定していなくても利息を請求できます。払わないことを公表してしまう等、ケースバイケースで書き分けます。
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